借款申請人已辦理商業性住房貸款，領取房屋所有權證兩年之內，符合南通市住房公積金管理中心規定的住房公積金個人貸款條件，在其將商業性住房貸款本息還清以后，可申請辦理住房公積金個人貸款，且貸款額度不得超過商業性貸款余額。