通政辦發〔2019〕12號 2019年2月28日
各縣(市)、區人民政府,市經濟技術開發區管委會,蘇通科技產業園區管委會,通州灣示范區管委會,市各委、辦、局,市各直屬單位:
根據《省政府印發關于進一步降低企業負擔促進實體經濟高質量發展若干政策措施的通知》(蘇政發〔2018〕136號)及《江蘇省財政廳 國家稅務總局江蘇省稅務局關于南通市城鎮土地使用稅稅額標準調整方案的批復》(蘇財稅〔2019〕4號)文件精神,現將我市調整后的城鎮土地使用稅稅額標準通知如下:
市區城鎮土地使用稅土地等級分為六等:一、二、三、四、五、六等土地的單位年稅額標準分別為每平方米16元、12元、8元、5元、3元、1.5元;啟東市、海門市、如皋市城鎮土地使用稅土地等級分為四等:一、二、三、四等土地的單位年稅額標準分別為每平方米8元、5元、4元、0.9元;海安市城鎮土地使用稅土地等級分為三等:一、二、三等土地的單位年稅額標準分別為每平方米6元、4元、0.9元;如東縣城鎮土地使用稅土地等級分為三等:一、二、三等土地的單位年稅額標準分別為每平方米6元、4元、0.6元。具體稅額標準及土地等級范圍見附件。
調整后的城鎮土地使用稅稅額標準自2019年1月1日起執行。
附件:南通市城鎮土地使用稅稅額標準表
1.南通市區
土地等級 |
土地范圍 |
稅 額標準(元/平方米) |
|
市區(不含通州區) |
通州區 |
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一等 |
崇川區和平橋街道的濠城社區、濠陽社區 |
16 |
|
二等 |
崇川區新城橋街道,城東街道,學田街道,和平橋街道除濠城社區、濠陽社區以外的地區 |
12 |
|
三等 |
崇川區除觀音山街道、鐘秀街道運河村、一等地區、二等地區以外的其他地區;開發區中心區 |
金沙街道原中心城區范圍7個村居(北山居、朝陽居、東市居、虹南居、虹西居、新村居、南山居)及金新街道5個村居(八角亭、碧堂居、金南居、鎮南居、金橋居) |
8 |
四等 |
崇川區的觀音山街道和鐘秀街道運河村;港閘區除陳橋街辦以外的其他地區;開發區除中心區以外的其他地區 |
金沙街道的12個村居(育才居、新市居、新三園、城東村、金北、虹西、安康居、太山居、港北村、金余居、平橋鎮、進鮮港)和后并入金新街道的13個村居(復興、華山居、界北、金樂居、盆架橋、雙池頭、通靈橋、文山、邢園、油榨、元帥廟、三姓街、獅子橋) |
5 |
五等 |
通州灣示范區核心區、北部港區 |
3 |
|
六等 |
港閘區的陳橋街辦、通州灣示范區三余鎮區及其他地區 |
金新街道原代管的10個村(朝東圩、大石橋、花家渡、金普、進東、利民、民平、麒麟橋、夏四店、正場)以及除以上地區以外的其它街道辦事處和鎮 |
1.5 |
2.啟東市
土地等級 |
土地范圍 |
稅額標準 (元/平方米) |
一等 |
東至廟港河、南至河南路、西至頭興港河、北至紫薇路以及東至公園路、南至金沙江路、西至江海路、北至牡丹江路的匯龍鎮區域 |
8 |
二等 |
除一等地區以外的匯龍鎮區域和啟東經濟開發區區域 |
5 |
三等 |
南陽鎮、濱海工業園(近海鎮)、海工船舶工業園(寅陽鎮)、濱江化工園(北新鎮)、江海產業園、圓陀角旅游度假區、呂四港經濟開發區(呂四港鎮)、啟隆生態科技產業園(啟隆鎮)、惠萍鎮區域 |
4 |
四等 |
海復鎮、合作鎮、王鮑鎮、東海鎮區域 |
0.9 |
3.海門市
土地等級 |
土地范圍 |
稅額標準 (元/平方米) |
一等 |
海門街道、濱江街道內北至海門河、西至圩角河、南至南海路、東至瑞江路 |
8 |
二等 |
海門街道、濱江街道內北至S336繞城北、西至富江路、南至上海路(富江路至張謇大道)、長江(張謇大道以東)、東至與三廠街道交界 |
5 |
三等 |
除一等、二等以外的海門街道濱江街道應稅土地、三廠街道、三星鎮、包場鎮、臨江鎮、海永鎮 |
4 |
四等 |
常樂鎮、悅來鎮、四甲鎮、余東鎮、正余鎮 |
0.9 |
4.如皋市
土地等級 |
土地范圍 |
稅額標準 (元/平方米) |
一等 |
南至丞相大道、北至慶余路、東至李漁路、西至益壽路 |
8 |
二等 |
丞相大道以北,惠民路以南、花市大道以東、鐵路以西范圍內除一等地區以外的地區;204國道南延線以西,南接沿江路,往西接通江路,通江路接環南路,環南路接錦江路,錦江路接如港路,如港路接疏港路,疏港路接緯一路,緯一路連接316縣道至204國道南延 |
5 |
三等 |
如城街道、城南街道(高新區)、城北街道(經濟開發區)除一等、二等地區外的其余地區,長江鎮(如皋港區)除二等地區以外的其余地區 |
4 |
四等 |
石莊鎮、九華鎮、白蒲鎮、丁堰鎮、東陳鎮、江安鎮、吳窯鎮、下原鎮、搬經鎮、磨頭鎮 |
0.9 |
5.海安市
土地等級 |
土地范圍 |
稅額標準 (元/平方米) |
一等 |
江海路以北、寧海路以西、人民路以南、中壩路以東區域 |
6 |
二等 |
除一等土地以外的高新區、開發區(城東鎮) |
4 |
三等 |
其他區域 |
0.9 |
6.如東縣
土地等級 |
土地范圍 |
稅額標準 (元/平方米) |
一等 |
如東高新區(掘港鎮部分區域)東至人民路,西至如泰運河和掘苴河交匯段,南至如泰運河和市河,北至掘苴河 |
6 |
二等 |
如東高新區(掘港鎮除一等地區以外的其他地區)、如東經濟開發區(苴鎮)、洋口港經濟開發區(長沙鎮)、沿海經濟開發區(洋口鎮、沿海旅游經濟開發區)、循環經濟產業園(東凌庫區產業園、大豫鎮)、南通市外向型農業綜合開發區 |
4 |
三等 |
除一等、二等外的地區 |
0.6 |